13 Place de Crête, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de Crête, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de Crête, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crête à 34 mètres
- - Thonon-les-Bains à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 288 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 214 mètres
Ventes au 13 Place de Crête
Une vente a été recensée au 13 Place de Crête. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de Crête
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de Crête, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de Crête
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de Crête complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de Crête dans son marché local
Prix du 13 Place de Crête par rapport à la voie
Sur Place de Crête, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 13 Place de Crête se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de Crête par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de Crête se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 6.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de Crête à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Place de Crête est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
