9 Place de Crête, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Crête, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de Crête, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crête.
- 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crête à 95 mètres
- - Thonon-les-Bains à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 213 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 41 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de Crête
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de Crête au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de Crête
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de Crête, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de Crête
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de Crête complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Crête dans son marché local
Prix du 9 Place de Crête par rapport à la voie
Sur Place de Crête, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 9 Place de Crête se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Crête par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de Crête se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 1.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de Crête à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Place de Crête est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
