6 Place du 8 Mai 1945, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du 8 Mai 1945, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 145 mètres
- - Thonon-les-Bains à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 187 mètres
Ventes au 6 Place du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 6 Place du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du 8 Mai 1945, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 6 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 6 Place du 8 Mai 1945 se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du 8 Mai 1945 se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 4.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du 8 Mai 1945 à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Place du 8 Mai 1945 est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
