5 Route d’Armoy, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route d’Armoy, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route d’Armoy, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Crête.
2 niveaux - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouche à 261 mètres
- - Thonon-les-Bains à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1107 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 1075 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route d’Armoy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route d’Armoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route d’Armoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route d’Armoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Armoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Armoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d’Armoy dans son marché local
Prix du 5 Route d’Armoy par rapport à la voie
Sur Route d’Armoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 5 Route d’Armoy se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d’Armoy par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route d’Armoy se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 20.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route d’Armoy à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Route d’Armoy est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
