33 Route de Tully, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Tully, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Tully, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Des Vallées à 60 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 794 mètres
- - Collège Champagne à 787 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 83 mètres
Ventes au 33 Route de Tully
Une vente a été recensée au 33 Route de Tully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Tully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Tully, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Tully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Tully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Tully dans son marché local
Prix du 33 Route de Tully par rapport à la voie
Sur Route de Tully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 33 Route de Tully se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Tully par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Tully se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 29.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Tully à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Tully est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
