3 Rue de Verdun, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Verdun, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 369 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangette Église à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 928 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 673 mètres
Ventes au 3 Rue de Verdun
Les 7 ventes au 3 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Verdun se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 12.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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