8 Rue des Italiens, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Italiens, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°7 et de 19.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue des Italiens, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 20 parkings - 765 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Cergues à 111 mètres
- - Thonon-les-Bains à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Italiens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Italiens dans son marché local
Prix du 8 Rue des Italiens par rapport à la voie
Sur Rue des Italiens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 8 Rue des Italiens se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Italiens par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Italiens se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 19.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
