2 Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 517 €

de 2 917 € à 4 173 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 21.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour et chapelle Saint-Bon à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 56 mètres
- Thonon-les-Bains à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 976 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 770 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 93 mètres

Ventes au 2 Rue des Potiers

Les 4 ventes au 2 Rue des Potiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2024

120 000 €(4 105 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.23 m²

2 Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains

30 août 2022

230 000 €(2 771 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

2 Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains

29 décembre 2021

87 000 €(2 954 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.45 m²

2 Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains

20 octobre 2021

95 000 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.23 m²

2 Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Potiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Potiers par rapport à la voie

Sur Rue des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 2 Rue des Potiers se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Potiers par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Potiers se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 28.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Paul Jacquier, 74200 Thonon-les-Bains(4,185 €)

Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains(4,228 €)

Rue Amédée VIII, 74200 Thonon-les-Bains(3,179 €)

Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Potiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Potiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.