Rue Amédée VIII, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Amédée VIII, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 446 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amédée VIII dans son marché local
Prix Rue Amédée VIII par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amédée VIII se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 21.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amédée VIII à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Amédée VIII est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amédée VIII
Les ventes enregistrées Rue Amédée VIII témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amédée VIII
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 65 mètres
- - Thonon-les-Bains à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1037 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 80 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amédée VIII
Adresses Rue Amédée VIII
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amédée VIII, classées par tranches de numéros.
