10 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Comte Rouge, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rives-Concise.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0446 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte Rouge à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 487 mètres
- - Collège Champagne à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 787 mètres
Ventes au 10 Rue du Comte Rouge
Une vente a été recensée au 10 Rue du Comte Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Comte Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Comte Rouge, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Comte Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Comte Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Comte Rouge dans son marché local
Prix du 10 Rue du Comte Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 10 Rue du Comte Rouge se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Comte Rouge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Comte Rouge se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -13.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
