8 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 649 € à 5 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 3.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rives-Concise.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Concise à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte Rouge à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 470 mètres
- Collège Champagne à 507 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 719 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Comte Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Comte Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Comte Rouge dans son marché local

Prix du 8 Rue du Comte Rouge par rapport à la voie

Sur Rue du Comte Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 8 Rue du Comte Rouge se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Comte Rouge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Comte Rouge se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -15.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tréflons, 74200 Thonon-les-Bains(4,135 €)

Chemin du Clos de Concise, 74200 Thonon-les-Bains(4,816 €)

Chemin du Ferrage, 74200 Thonon-les-Bains(4,452 €)

Chemin des Plantées, 74200 Thonon-les-Bains(4,616 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Comte Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Comte Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.