3 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 654 € à 5 695 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°6 et de 1.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rives-Concise.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Concise à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte Rouge à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 484 mètres
- Collège Champagne à 528 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 658 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 698 mètres

Ventes au 3 Rue du Comte Rouge

Une vente a été recensée au 3 Rue du Comte Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

336 000 €(3 733 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Comte Rouge dans son marché local

Prix du 3 Rue du Comte Rouge par rapport à la voie

Sur Rue du Comte Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 3 Rue du Comte Rouge se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Comte Rouge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Comte Rouge se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -10.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tréflons, 74200 Thonon-les-Bains(4,135 €)

Chemin du Clos de Concise, 74200 Thonon-les-Bains(4,816 €)

Chemin du Ferrage, 74200 Thonon-les-Bains(4,452 €)

Chemin des Plantées, 74200 Thonon-les-Bains(4,616 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Comte Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Comte Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.