3 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Comte Rouge, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rives-Concise.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte Rouge à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 484 mètres
- - Collège Champagne à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 698 mètres
Ventes au 3 Rue du Comte Rouge
Une vente a été recensée au 3 Rue du Comte Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Comte Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Comte Rouge, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Comte Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Comte Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Comte Rouge dans son marché local
Prix du 3 Rue du Comte Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 3 Rue du Comte Rouge se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Comte Rouge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Comte Rouge se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -7.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
