6 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Comte Rouge, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rives-Concise.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte Rouge à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 507 mètres
- - Collège Champagne à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Comte Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Comte Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Comte Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Comte Rouge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Comte Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Comte Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Comte Rouge dans son marché local
Prix du 6 Rue du Comte Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 6 Rue du Comte Rouge se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Comte Rouge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Comte Rouge se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -5.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
