6 bis Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Comte Rouge, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 bis Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rives-Concise.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte Rouge à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 464 mètres
- - Collège Champagne à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Comte Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Comte Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Comte Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Comte Rouge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Comte Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Comte Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Comte Rouge dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Comte Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 6 bis Rue du Comte Rouge se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Comte Rouge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Comte Rouge se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -7.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
