12 bis Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Comte Rouge, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 bis Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rives-Concise.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0499 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte Rouge à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 444 mètres
- - Collège Champagne à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 742 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Comte Rouge
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Comte Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Comte Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Comte Rouge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Comte Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Comte Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Comte Rouge dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Comte Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 12 bis Rue du Comte Rouge se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Comte Rouge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Comte Rouge se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -4.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
