4 Square Aristide Briand, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Aristide Briand, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 3 logements - 1 local - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 308 mètres
- - Thonon-les-Bains à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1389 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 229 mètres
Ventes au 4 Square Aristide Briand
Une vente a été recensée au 4 Square Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Aristide Briand, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 Square Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Square Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 4 Square Aristide Briand se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Aristide Briand par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Aristide Briand se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 11.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Aristide Briand à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Square Aristide Briand est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
