6 Square Aristide Briand, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Aristide Briand, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 320 mètres
- - Thonon-les-Bains à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1400 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 238 mètres
Ventes au 6 Square Aristide Briand
Une vente a été recensée au 6 Square Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Aristide Briand, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Aristide Briand dans son marché local
Prix du 6 Square Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Square Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 6 Square Aristide Briand se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Aristide Briand par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Aristide Briand se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 14.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Aristide Briand à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Square Aristide Briand est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
