12 Impasse du pré marguerite, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du pré marguerite, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°44 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Impasse du pré marguerite, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du pré marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du pré marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du pré marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du pré marguerite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du pré marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du pré marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du pré marguerite dans son marché local
Prix du 12 Impasse du pré marguerite par rapport à la voie
Sur Impasse du pré marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 12 Impasse du pré marguerite se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du pré marguerite par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du pré marguerite se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -16.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
