42 Impasse pré carré, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse pré carré, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°8 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 42 Impasse pré carré, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4970 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 510 mètres
Ventes au 42 Impasse pré carré
Une vente a été recensée au 42 Impasse pré carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse pré carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse pré carré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse pré carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse pré carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse pré carré dans son marché local
Prix du 42 Impasse pré carré par rapport à la voie
Sur Impasse pré carré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 42 Impasse pré carré se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse pré carré par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse pré carré se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -16.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
