42 Impasse pré carré, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 739 €

de 4 081 € à 5 803 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Impasse pré carré, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°8 et de 4.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 42 Impasse pré carré, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4970 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 642 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 510 mètres

Ventes au 42 Impasse pré carré

Une vente a été recensée au 42 Impasse pré carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

577 000 €(3 771 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

42 Impasse pré carré, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse pré carré(4 939€)

23 Impasse pré carré(4 952€)

50 Impasse pré carré(4 949€)

5 Impasse pré carré(5 247€)

7 Impasse pré carré(5 106€)

130 Chemin de la combe(4 938€)

192 Chemin de la combe(4 957€)

12 Impasse du pré marguerite(4 856€)

Prix du 42 Impasse pré carré dans son marché local

Prix du 42 Impasse pré carré par rapport à la voie

Sur Impasse pré carré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 42 Impasse pré carré se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Impasse pré carré par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse pré carré se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -6.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.