Impasse pré carré, 74520 Valleiry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 267 €

de 3 472 € à 4 937 €

Impasse pré carré, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse pré carré

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Biens en venteà Valleiry

Prix Impasse pré carré dans son marché local

Prix Impasse pré carré par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse pré carré se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de bellegarde, 74520 Valleiry(4,179 €)

Chemin de la combe, 74520 Valleiry(4,230 €)

Chemin de la scierie, 74520 Valleiry(4,191 €)

Impasse du mont joli, 74520 Valleiry(4,018 €)

Impasse du pré marguerite, 74520 Valleiry(4,028 €)

Ventes DVF Impasse pré carré

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse pré carré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 juillet 2023

577 000 €(3 771 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

42 Impasse pré carré, 74520 Valleiry

9 septembre 2019

432 800 €(4 328 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

5 Impasse pré carré, 74520 Valleiry

Cadre de vie et proximité Impasse pré carré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Valleiry à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 618 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 485 mètres

Rues à proximité :

Impasse du pré marguerite

Le parc immobilier Impasse pré carré

Impasse pré carré est située dans le quartier Valleiry. Elle compte 5090 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse pré carré

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse pré carré, classées par tranches de numéros.

5 Impasse pré carré, 74520 Valleiry

7 Impasse pré carré, 74520 Valleiry

8 Impasse pré carré, 74520 Valleiry

23 Impasse pré carré, 74520 Valleiry

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Pour un prix net vendeur de 213 350 € au Impasse pré carré à Valleiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 667 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 668 € (5 %)