3 Route de bellegarde, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de bellegarde, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et du 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Route de bellegarde, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1827 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de bellegarde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de bellegarde dans son marché local
Prix du 3 Route de bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 3 Route de bellegarde se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de bellegarde par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de bellegarde se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -16.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
