Rue des hirondelles, 74520 Valleiry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des hirondelles, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 5 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des hirondelles dans son marché local
Prix Rue des hirondelles par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des hirondelles se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 18.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des hirondelles à Valleiry
Le loyer moyen estimé Rue des hirondelles est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valleiry, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 6.91 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des hirondelles
Les ventes enregistrées Rue des hirondelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des hirondelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Valleiry à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 695 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des hirondelles
Adresses Rue des hirondelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des hirondelles, classées par tranches de numéros.
