Route de la Valentine, 74440 Verchaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Valentine, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 3 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Valentine dans son marché local
Prix Route de la Valentine par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Valentine se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Verchaix et 24.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Valentine à Verchaix
Le loyer moyen estimé Route de la Valentine est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Verchaix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Valentine
Les ventes enregistrées Route de la Valentine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Valentine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Skibus Office Du Tourisme à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 844 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Valentine
Adresses Route de la Valentine
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Valentine, classées par tranches de numéros.
