Rue du Giffre, 74440 Verchaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Giffre, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 3 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Giffre dans son marché local
Prix Rue du Giffre par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Giffre se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Verchaix et 25.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Giffre à Verchaix
Le loyer moyen estimé Rue du Giffre est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Verchaix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Giffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Skibus Office Du Tourisme à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 893 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Giffre
Adresses Rue du Giffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Giffre, classées par tranches de numéros.
