437 Route des Hottes, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 437 Route des Hottes, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°435 et de 7.33 % à celui du n°484.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 437 Route des Hottes, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Verchaix.
2 niveaux - 103 logements - 4760 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3047 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Hameau Du Giffre à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 619 mètres
Ventes au 437 Route des Hottes
Les 23 ventes au 437 Route des Hottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 437 Route des Hottes dans son marché local
Prix du 437 Route des Hottes par rapport à la voie
Sur Route des Hottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 437 Route des Hottes se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 437 Route des Hottes par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 437 Route des Hottes se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Verchaix et -30.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix baissé de 29.81 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 437 Route des Hottes
Les biens actuellement en vente autour du 437 Route des Hottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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