437 Route des Hottes, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 437 Route des Hottes, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°435 et de n°484.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 437 Route des Hottes, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Verchaix.
2 niveaux - 103 logements - 4760 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3047 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Hameau Du Giffre à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 619 mètres
Ventes au 437 Route des Hottes
Les 25 ventes au 437 Route des Hottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 437 Route des Hottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 437 Route des Hottes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 437 Route des Hottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 437 Route des Hottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 437 Route des Hottes dans son marché local
Prix du 437 Route des Hottes par rapport à la voie
Sur Route des Hottes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 437 Route des Hottes se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 437 Route des Hottes par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 437 Route des Hottes se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Verchaix et 0.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 30.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
