44 Rue de la Balme, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 6 999 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°22 et du 1.67 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Rue de la Balme, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Verchaix.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 487 mètres
Ventes au 44 Rue de la Balme
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Balme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Balme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 999 €/m², le 44 Rue de la Balme se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Balme par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Balme se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 44.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
