242 Rue de la Gare, 74440 Verchaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 334 € à 4 578 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 242 Rue de la Gare, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°240 et de 6.53 % à celui du n°236.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 242 Rue de la Gare, 74440 Verchaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Verchaix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2673 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verchaix - Hameau Du Giffre à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 618 mètres

Ventes au 242 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 242 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2023

121 000 €(4 379 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.63 m²

242 Rue de la Gare, 74440 Verchaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 242 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 242 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 242 Rue de la Gare se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 242 Rue de la Gare par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie

À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Rue de la Gare se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 21.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Hottes, 74440 Verchaix(3,497 €)

Rue Yvon Denambride, 74440 Verchaix(3,584 €)

Rue du Bouchet, 74440 Verchaix(3,889 €)

Rue de l'Epure, 74440 Verchaix(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 242 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 242 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.