72 Rue de la Gare, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Gare, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°62 et de 0.22 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue de la Gare, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Verchaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2408 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Gare (Ot) à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 72 Rue de la Gare se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Gare par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de la Gare se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Verchaix et 25.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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