70 Rue des Ecureuils, 74440 Verchaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°74 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Rue des Ecureuils, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verchaix.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Gare (Ot) à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Ecureuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 70 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 70 Rue des Ecureuils se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Ecureuils par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 6 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue des Ecureuils se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Verchaix et -16.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 200 € au 70 Rue des Ecureuils à Verchaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 765 € si le professionnel les prend en charge.
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