16 Rue Michel Collin, 74440 Verchaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Michel Collin, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°43 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Michel Collin, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Verchaix.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1830 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Skibus Office Du Tourisme à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Michel Collin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Michel Collin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Michel Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Michel Collin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michel Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michel Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Michel Collin dans son marché local
Prix du 16 Rue Michel Collin par rapport à la voie
Sur Rue Michel Collin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 16 Rue Michel Collin se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Michel Collin par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 6 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Michel Collin se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Verchaix et -1.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 400 € au 16 Rue Michel Collin à Verchaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 510 € en assurant vous-même les visites, ou 3 255 € si le professionnel les prend en charge.
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