34 Route de menthon, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Route de menthon, 74290 Veyrier-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellaz à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 1152 mètres
Ventes au 34 Route de menthon
Les 4 ventes au 34 Route de menthon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de menthon dans son marché local
Prix du 34 Route de menthon par rapport à la voie
Sur Route de menthon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 361 €/m². Avec un prix moyen de 9 950 €/m², le 34 Route de menthon se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de menthon par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie
À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 8 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de menthon se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 103.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veyrier-du-Lac a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 786 €/m² au premier semestre 2021 à 9 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Route de menthon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de menthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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