89 Route de Fagotin, 74580 Viry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Route de Fagotin, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°102 et du 4.56 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 89 Route de Fagotin, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Viry.
3 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 829 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route de Fagotin
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route de Fagotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Route de Fagotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Route de Fagotin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route de Fagotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route de Fagotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route de Fagotin dans son marché local
Prix du 89 Route de Fagotin par rapport à la voie
Sur Route de Fagotin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 89 Route de Fagotin se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route de Fagotin par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route de Fagotin se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Viry et -15.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.
