Chapelle meuret, 74250 Viuz-en-Sallaz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 467 € à 4 276 €

Chapelle meuret, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 3 614 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseChapelle meuret, 74250 Viuz-en-Sallaz

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.86 €

16.88 € – 22.84 €

Rentabilité indicative

6.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chapelle meuret dans son marché local

Prix Chapelle meuret par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie

À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des appartements Chapelle meuret se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 17.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chapelle meuret à Viuz-en-Sallaz

Le loyer moyen estimé Chapelle meuret est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de savoie, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,681 €)

Rue de la chpalle, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,508 €)

Route des brasses, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,972 €)

Cadre de vie et proximité Chapelle meuret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Matin à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé ECAUT à 1160 mètres
- Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 190 mètres

Rues à proximité :

Avenue de savoie

Rue de la chpalle

Route des brasses

Le parc immobilier Chapelle meuret

Chapelle meuret est située dans le quartier Viuz-en-Sallaz. Elle compte 4668 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chapelle meuret

Retrouvez ci-dessous les adresses Chapelle meuret, classées par tranches de numéros.

24 Chapelle meuret, 74250 Viuz-en-Sallaz

Biens en vente à proximité du Chapelle meuret

Les biens actuellement en vente autour du Chapelle meuret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.