Allée du commerce, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du commerce, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 4 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du commerce dans son marché local
Prix Allée du commerce par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du commerce se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 12.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du commerce à Viuz-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé Allée du commerce est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du commerce
Les ventes enregistrées Allée du commerce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du commerce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph VIUZ EN SALLAZ à 671 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du commerce
Adresses Allée du commerce
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du commerce, classées par tranches de numéros.
