24 Chapelle meuret, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chapelle meuret, affiche un prix moyen de 3 619 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chapelle meuret, 74250 Viuz-en-Sallaz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chapelle meuret
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chapelle meuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chapelle meuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chapelle meuret, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chapelle meuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chapelle meuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chapelle meuret dans son marché local
Prix du 24 Chapelle meuret par rapport à la voie
Sur Chapelle meuret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 24 Chapelle meuret se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chapelle meuret par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chapelle meuret se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 17.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chapelle meuret à Viuz-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé au 24 Chapelle meuret est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
