Clos le panorama, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Clos le panorama, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 3 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos le panorama dans son marché local
Prix Clos le panorama par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des appartements Clos le panorama se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 17.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos le panorama à Viuz-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé Clos le panorama est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos le panorama
Les ventes enregistrées Clos le panorama témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos le panorama
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 1255 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph VIUZ EN SALLAZ à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos le panorama
Adresses Clos le panorama
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos le panorama, classées par tranches de numéros.
