Route de sevraz, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de sevraz, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 3 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de sevraz dans son marché local
Prix Route de sevraz par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements Route de sevraz se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 18.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de sevraz à Viuz-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé Route de sevraz est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de sevraz
Les ventes enregistrées Route de sevraz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de sevraz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brégny à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 1394 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 2593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Boisinges VIUZ-EN-SALLAZ à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de sevraz
Adresses Route de sevraz
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de sevraz, classées par tranches de numéros.
