Route des verdets, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des verdets, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 3 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des verdets dans son marché local
Prix Route des verdets par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des appartements Route des verdets se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 17.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des verdets à Viuz-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé Route des verdets est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des verdets
Les ventes enregistrées Route des verdets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des verdets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brégny à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 1308 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 2094 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sevraz VIUZ-EN-SALLAZ à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des verdets
Adresses Route des verdets
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des verdets, classées par tranches de numéros.
