Route des crêts, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des crêts, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 3 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des crêts dans son marché local
Prix Route des crêts par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des appartements Route des crêts se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 12.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des crêts à Viuz-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé Route des crêts est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des crêts
Les ventes enregistrées Route des crêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des crêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brégny à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 1296 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 2074 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sevraz VIUZ-EN-SALLAZ à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des crêts
Adresses Route des crêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des crêts, classées par tranches de numéros.
