1099 Route des verdets, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1099 Route des verdets, affiche un prix moyen de 3 619 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1099 Route des verdets, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1924 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1928 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Sevraz VIUZ-EN-SALLAZ à 508 mètres
Ventes au 1099 Route des verdets
Une vente a été recensée au 1099 Route des verdets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1099 Route des verdets dans son marché local
Prix du 1099 Route des verdets par rapport à la voie
Sur Route des verdets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 1099 Route des verdets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1099 Route des verdets par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 1099 Route des verdets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1099 Route des verdets à Viuz-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé au 1099 Route des verdets est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
