Rue des Allobroges, 74250 Viuz-en-Sallaz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 936 €

de 2 459 € à 5 682 €

Maison

Prix moyen au m²

3 531 €

de 2 390 € à 4 255 €

Rue des Allobroges, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 3 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue des Allobroges, 74250 Viuz-en-Sallaz

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.73 €

17.62 € – 23.84 €

Rentabilité indicative

6.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Allobroges dans son marché local

Prix Rue des Allobroges par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie

À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Allobroges se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 10.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Allobroges à Viuz-en-Sallaz

Le loyer moyen estimé Rue des Allobroges est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chapelle meuret, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,611 €)

Route des brasses, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,969 €)

Avenue de savoie, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,688 €)

Rue de la chpalle, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,504 €)

Rue de l'automne, 74250 Viuz-en-Sallaz(4,256 €)

Rue de la paix, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,579 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Allobroges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Matin à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé ECAUT à 1139 mètres
- Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 367 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Allobroges

Rue des Allobroges est située dans le quartier Viuz-en-Sallaz. Elle compte 4668 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Allobroges

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Allobroges, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rue des Allobroges

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Allobroges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.