Rue des anges, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des anges, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 3 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des anges dans son marché local
Prix Rue des anges par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des anges se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 23.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des anges à Viuz-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé Rue des anges est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des anges
Les ventes enregistrées Rue des anges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des anges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 1248 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des anges
Adresses Rue des anges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des anges, classées par tranches de numéros.
