2 Rue des anges, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des anges, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de 3.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des anges, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4491 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1595 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des anges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des anges dans son marché local
Prix du 2 Rue des anges par rapport à la voie
Sur Rue des anges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 Rue des anges se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des anges par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des anges se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 24.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
