4 Avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Claude Vellefaux, affiche un prix moyen de 10 455 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°2 et de 3.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 8 locaux.
À propos du 4 Avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 57 logements - 8 locaux - 931 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 975 mètres
- - Métro Goncourt - ligne 11 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 319 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 62 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 504 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 79 mètres
- - E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier à 65 mètres
Ventes au 4 Avenue Claude Vellefaux
Les 4 ventes au 4 Avenue Claude Vellefaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Claude Vellefaux dans son marché local
Prix du 4 Avenue Claude Vellefaux par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Vellefaux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 529 €/m². Avec un prix moyen de 10 455 €/m², le 4 Avenue Claude Vellefaux se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Claude Vellefaux par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Claude Vellefaux se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 7.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
