Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 778 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°40 et de 1.34 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 1 local - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 42 Avenue Claude Vellefaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Claude Vellefaux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 512 €/m². Avec un prix moyen de 9 778 €/m², le 42 Avenue Claude Vellefaux se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Claude Vellefaux se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 4.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Claude Vellefaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
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