44 Avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Claude Vellefaux, affiche un prix moyen de 9 720 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°42 mais supérieur de 9.83 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 905 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 91 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 251 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 279 mètres
- - E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski à 278 mètres
- - E.P.PU VICQ D'AZIR 16 rue Vicq d'Azir à 118 mètres
Ventes au 44 Avenue Claude Vellefaux
Les 4 ventes au 44 Avenue Claude Vellefaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Claude Vellefaux dans son marché local
Prix du 44 Avenue Claude Vellefaux par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Vellefaux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 529 €/m². Avec un prix moyen de 9 720 €/m², le 44 Avenue Claude Vellefaux se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Claude Vellefaux par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Claude Vellefaux se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 14.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
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