7 Passage de la Ferme Saint-Lazare, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 363 €

de 8 768 € à 10 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage de la Ferme Saint-Lazare, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 363 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 3.73 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 7 Passage de la Ferme Saint-Lazare, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Lazare, devenue hôpital Saint-Lazare à 116 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 227 mètres
- Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 154 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- Lycée technologique Jules Siegfried à 486 mètres
- E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 143 mètres
- E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage de la Ferme Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de la Ferme Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage de la Ferme Saint-Lazare(9 398€)

7 b Passage de la Ferme Saint-Lazare(9 726€)

2 Passage de la Ferme Saint-Lazare(9 901€)

9 Passage de la Ferme Saint-Lazare(9 641€)

7 Rue de Chabrol(9 462€)

5 Rue de Chabrol(9 414€)

3 Rue de Chabrol(9 590€)

1 Rue de Chabrol(9 572€)

Prix du 7 Passage de la Ferme Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 7 Passage de la Ferme Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Passage de la Ferme Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 9 685 €/m². Avec un prix moyen de 9 363 €/m², le 7 Passage de la Ferme Saint-Lazare se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage de la Ferme Saint-Lazare par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage de la Ferme Saint-Lazare se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 8.38 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,257 €)

Cour de la Ferme Saint-Lazare, 75010 Paris 10e(9,684 €)

Rue de Chabrol, 75010 Paris 10e(9,797 €)

Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris 10e(9,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage de la Ferme Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage de la Ferme Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.