4 Passage de la Ferme Saint-Lazare, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 398 €

de 8 800 € à 10 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage de la Ferme Saint-Lazare, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 398 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Passage de la Ferme Saint-Lazare, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Lazare, devenue hôpital Saint-Lazare à 127 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 221 mètres
- Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 160 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- Lycée technologique Jules Siegfried à 492 mètres
- E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 148 mètres
- E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Ferme Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Ferme Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Passage de la Ferme Saint-Lazare(9 363€)

7 b Passage de la Ferme Saint-Lazare(9 726€)

2 Passage de la Ferme Saint-Lazare(9 901€)

9 Passage de la Ferme Saint-Lazare(9 641€)

5 Rue de Chabrol(9 414€)

3 Rue de Chabrol(9 590€)

1 Rue de Chabrol(9 572€)

85 Boulevard de Magenta(9 380€)

Prix du 4 Passage de la Ferme Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 4 Passage de la Ferme Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Passage de la Ferme Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 9 685 €/m². Avec un prix moyen de 9 398 €/m², le 4 Passage de la Ferme Saint-Lazare se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de la Ferme Saint-Lazare par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de la Ferme Saint-Lazare se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 8.03 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,257 €)

Cour de la Ferme Saint-Lazare, 75010 Paris 10e(9,684 €)

Rue de Chabrol, 75010 Paris 10e(9,797 €)

Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris 10e(9,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage de la Ferme Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de la Ferme Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.