1 u Passage des Marais, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 490 €

de 8 634 € à 10 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 u Passage des Marais, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 490 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 u Passage des Marais, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Gouthière à 165 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 642 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 218 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 535 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 182 mètres
- E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 137 mètres
- E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 1 u Passage des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 1 u Passage des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage des Marais(9 239€)

1 b Passage des Marais(9 551€)

2 b Passage des Marais(9 567€)

3 Passage des Marais(9 634€)

2 t Passage des Marais(9 352€)

5 Passage des Marais(9 869€)

10 p Place Jacques Bonsergent(9 271€)

10 Place Jacques Bonsergent(9 304€)

Prix du 1 u Passage des Marais dans son marché local

Prix du 1 u Passage des Marais par rapport à la voie

Sur Passage des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 10 130 €/m². Avec un prix moyen de 9 490 €/m², le 1 u Passage des Marais se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 u Passage des Marais par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 u Passage des Marais se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 7.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,257 €)

Place Jacques Bonsergent, 75010 Paris 10e(9,450 €)

Rue Albert Thomas, 75010 Paris 10e(10,008 €)

Rue Legouvé, 75010 Paris 10e(10,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 u Passage des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 1 u Passage des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.