13 Passage des Récollets, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 436 €

de 8 555 € à 13 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Passage des Récollets, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 436 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°10 et de 1.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Passage des Récollets, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4421 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets ou ancien hôpital Villemin à 74 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 323 mètres
- Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 323 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 244 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 264 mètres
- E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 72 mètres
- E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage des Récollets

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage des Récollets(10 024€)

12 Passage des Récollets(10 308€)

11 Passage des Récollets(9 834€)

15 Passage des Récollets(9 524€)

17 Passage des Récollets(9 526€)

16 Passage des Récollets(10 314€)

14 Passage des Récollets(10 561€)

8 Passage des Récollets(9 860€)

Prix du 13 Passage des Récollets dans son marché local

Prix du 13 Passage des Récollets par rapport à la voie

Sur Passage des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 9 637 €/m². Avec un prix moyen de 10 436 €/m², le 13 Passage des Récollets se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage des Récollets par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage des Récollets se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 2.12 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,257 €)

Passage Dubail, 75010 Paris 10e(9,865 €)

Rue des Récollets, 75010 Paris 10e(9,674 €)

Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e(10,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Passage des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.